مجله سندگذار

جایگزینی و تعویض سند وثیقه

مقدمه:انواع قرارهای تامین و نظارت قضایی با عرض سلام و خوش آمد خدمت بینندگان محترم و ارجمند ، لطفا تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید . در قانون آیین دادرسی کیفری، فصلی تحت عنوان “قرارهای تأمین و نظارت قضایی” وجود دارد .در این فصل ، روش های مختلفی که دادسرا و دادگاه می […]
1404-11-286 دقیقه مطالعه6,751 بازدید
جایگزینی و تعویض سند وثیقه
شروع مطالعه مقاله

مقدمه:انواع قرارهای تامین و نظارت قضایی

با عرض سلام و خوش آمد خدمت بینندگان محترم و ارجمند ، لطفا تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید . در قانون آیین دادرسی کیفری، فصلی تحت عنوان “قرارهای تأمین و نظارت قضایی” وجود دارد .در این فصل ، روش های مختلفی که دادسرا و دادگاه می توانند برای تضمین حضور متهم در مراحل رسیدگی اتخاذ کنند ، شرح داده شده است.

>>> سند اجاره ای ارزان

این قرارها از خفیف ترین نوع ، یعنی التزام به حضور با قول شرف ، آغاز شده و تا شدیدترین نوع قرار، یعنی بازداشت موقت، ادامه می یابند. نکته حائز اهمیت این است که قرارهای تأمین ، در قانون آیین دادرسی کیفری پیش بینی شده و مختص پرونده های جزایی هستند.

در دادگاههای حقوقی، امکان صدور این نوع قرارها در مراحل رسیدگی وجود ندارد و خوانده دعوا مختار است در جلسات رسیدگی حاضر شود و یا شرکت نکند. هرچند عدم شرکت خوانده دعوا در جلسات رسیدگی ممکن است به ضرر او تمام شود، اما ضبط وجه الکفاله یا وثیقه که در پرونده های کیفری رایج است وجود ندارد. البته ، ممکن است برخی از ضمانت ها در مرحله اجرای محکومیت های مالی اعمال شوند که این ضمانت ها عموماً برای جلوگیری از حبس محکومٌ علیه مالی استفاده می شود.

هدف از صدور قرار تأمین کیفری ، اخذ ضمانت برای حضور متهم در جلسات رسیدگی به اتهام است. دادسرا و دادگاه با صدور قرار تأمین کیفری بدون اینکه متهم را بازداشت نماید، وی را در دسترس خود نگه می دارد تا به محض اینکه حضور وی در مرجع قضایی لازم شد وی را احضار و از فرار و مخفی شدن وی جلوگیری نماید.

اگر بخواهیم انواع قرارهای تأمین کیفری را برشمریم لازم است به ماده 217 قانون آیین دادرسی کیفری مراجعه نماییم. قرارهای تأمین کیفری در این ماده عبارتند از:

الف ـ التزام به حضور با قول شرف

ب ـ التزام به حضور با تعيين وجه التزام

پ ـ التزام به عدم خروج از حوزه قضايي با قول شرف

ت ـ التزام به عدم خروج از حوزه قضايي با تعيين وجه التزام

ث ـ التزام به معرفي نوبه‏اي خود به‌صورت هفتگي يا ماهانه به مرجع قضايي يا انتظامي با تعيين وجه التزام

ج ـ التزام مستخدمان رسمي كشوري يا نيروهاي‌ مسلح به حضور با تعيين وجه‌التزام، با موافقت متهم و پس از اخذ تعهد پرداخت از محل حقوق آنان از سوي سازمان مربوط

چ ـ التزام به عدم خروج از منزل يا محل اقامت تعيين شده با موافقت متهم با تعيين وجه‌التزام از طريق نظارت با تجهيزات الكترونيكي يا بدون نظارت با اين تجهيزات

ح ـ اخذ كفيل با تعيين وجه‌الكفاله

خ ـ اخذ وثيقه اعم از وجه نقد، ضمانت‏نامه بانكي، مال منقول يا غيرمنقول

د ـ بازداشت موقت با رعايت شرايط مقرر قانوني 

در دادسرا و دادگاه،قرارهای کفالت و وثیقه یعنی بندهای «ح» و «خ» به وفور صادر می شوند و در بسیاری از پرونده های کیفری مورد استفاده قرار می گیرند.

در قرار وثیقه، متهم یا شخص دیگری با ارائه وجه نقد، ضمانت نامه بانکی، مال منقول یا غیرمنقول به دادسرا یا دادگاه، متعهد می شود که در صورت احضار، متهم باید سریعاً خود را به مرجع قضایی معرفی کند. اگر شخص دیگری وثیقه گذار باشد، باید متهم را ظرف مدت قانونی به شعبه صادر کننده قرار تحویل دهد.

بدیهی است در صورت تخلف متهم یا وثیقه گذار، وثیقه تودیعی طی مراحل قانونی ضبط خواهد شد. هنگامی که سند ملکی که به عنوان وثیقه به دادگاه معرفی می شود ، نامه ای به سازمان ثبت اسناد و املاک ارسال و درخواست توقیف ملک می شود.

لازم به ذکر است منظور از توقیف ملک در اینجا ، توقیف سند ملک است ، نه توقیف فیزیکی. به این معنا که پس از توقیف سند ، خرید و فروش آن غیرممکن می شود و مالک دیگر حق نقل و انتقال این ملک را نخواهد داشت. پس از توقیف سند ملک، ممکن است سندگذار بنا به دلایل شخصی بخواهد از ضمانتی که برای متهم انجام داده است منصرف شود و یا قصد فروش ملک خود را داشته باشد. در این صورت ، لازم است سندگذار با معرفی متهم به مرجع رسیدگی کننده ، تقاضای آزادی سند خود را بنماید. تا زمانی که شخص مجدداً بازداشت نشود ، امکان آزادی سند وجود نخواهد داشت.

جایگزینی و تعویض سند وثیقه

جایگزینی و تعویض سند وثیقه

ممکن است متهم یا سندگذار با معرفی ملک دیگری به عنوان وثیقه ، تقاضای آزادی سند قبلی را بنماید. در این صورت ، ملک جدید مورد کارشناسی قرار گرفته و چنانچه دارای ارزشی معادل قرار صادره باشد ، با صدور قرار قبولی وثیقه، ملک جدید بازداشت و ملک قبلی آزاد می شود.

مطالعه بیشتر: تکلیف وثیقه در صورت فرار متهم

جایگزینی و تعویض سند وثیقه
جایگزینی و تعویض سند وثیقه

تعهد کفیل به چه منظور است؟

منظور از کفیل در امور کیفری ، شخصی است که تعهد می نماید شخص متهم (مکفول) را در مهلت تعیین شده توسط مرجع قضایی به دادگاه یا دادسرا (مکفول له) معرفی نماید. قراری که برای این منظور توسط مرجع قضایی صادر می شود، اصطلاحاً قرار کفالت گفته می شود.

پس از صدور قرار کفالت، متهم می بایست شخص واجد شرایط را به شعبه معرفی نماید. پس از معرفی شخص کفیل ،مرجع قضایی شرایط شخص کفیل و توانایی و ملائت مالی وی را احراز خواهد نمود و در صورت واجدالشرایط بودن وی قرار قبولی کفالت صادر می گردد و با صدور این قرار از بازداشت متهم جلوگیری خواهد شد.

بازپرس یا دادرس در صورت صدور قرار قبولی کفالت، مکلف است به کفیل تفهیم کند که در صورت احضار متهم و عدم حضور او بدون عذر موجه و عدم معرفی وی از ناحیه کفیل، وجه ‏الکفاله وصول می‌شود. شایان ذکر است مبلغ وجه الکفاله در زمان صدور این قرار به کفیل ابلاغ می شود.

در صورت احضار، چنانچه متهم بدون عذر موجه حاضر نشود، اخطاریه ای خطاب به کفیل صادر می شود مبنی بر اینکه ظرف مدت یک ماه متهم را تحویل مرجع قضایی دهد. کفیل لازم است در این مهلت یک ماهه متهم را به مرجع قضایی معرفی و تحویل نماید.

حال اگر کفیل به این تعهد خود عمل ننماید و یا قادر به انجام تعهد خود نشود، می بایست مبلغ وجه الکفاله تعیین شده را به مرجع قضایی بپردازد. بنابراین، تعهد کفیل در وهله اول و ابتدائاً تحویل متهم است، اما تعهد ثانویه وی پرداخت وجه الکفاله است.

 

تیم وکلای کارپردازان با قریب به 17 سال سابقه خدمات حقوقی و کسب رضایتمندی حداکثری، می تواند وکلای متخصص و متعهد خود را برای اخذ وکالت در پرونده شما معرفی نماید.

بروزرسانی و مسیرهای تکمیلی درباره تعویض سند وثیقه,سند,وثیقه

این بخش در بازبینی امروز با توجه به ساختار فعلی سایت، عبارت هدف صفحه و مسیرهای مرتبط بروزرسانی شده است. هدف این است که کاربر فقط به یک پاسخ کوتاه نرسد و بتواند موضوع را از مرحله شناخت تا مقایسه و اقدام بعدی دنبال کند.

صفحات مرتبط برای ادامه بررسی

در این بازبینی چه چیزهایی مهم است؟

  • پاسخ صفحه باید با نیت اصلی جستجو و عبارت هدف هماهنگ بماند.
  • اطلاعات قدیمی، مسیرهای ناقص و بخش‌هایی که کاربر را بدون پاسخ رها می‌کنند باید در بروزرسانی بعدی تکمیل شوند.
  • در صورت وجود صفحه تخصصی‌تر، دسته یا محصول مرتبط، کاربر باید از همین محتوا مسیر روشن برای ادامه بررسی داشته باشد.

این صفحه در چرخه‌های بعدی Search Console دوباره بررسی می‌شود تا اگر Impression، Click یا جایگاه تغییر معنی‌دار داشت، بروزرسانی بعدی بر اساس همان داده انجام شود.

گفت‌وگو درباره این مقاله

دیدگاه‌ها و پرسش‌ها

12

تجربه یا سؤال خود را بنویسید؛ دیدگاه‌های ثبت‌شده نیز در همین بخش نمایش داده می‌شوند.

  1. علی دشتبانی
    13 آبان 1403 ساعت 02:04

    سلام
    اینجانب در سال ۱۳۹۷ برای برادرم که در دادگاه بدوی کیفری محکوم شده بودند در نتیجه اعتراض به رای صادره دو فقره وثیقه ملکی گذاشتم اعتراض در دیوان پ ذیرفته شد . به شعبه هم عرض رفت
    در هم عرض رسیدگی شد و منجر به تخفیف قرار وثیقه گردید و یکی از وثیقه ها آزاد شد دوباره به رای دادگاه اعتراض کردیم اما اینبار پذیرفته نشد محجبور شدیم اعاده دادرسی کنیم خوشبختانه اعاده پذیرفته شد و به دادگاه هم عرض ارسال شد در هم عرض دوم برادرم تبریه شدند اما دادستان اعتراض کردند و اعتراضشان پذیرفته شد و مجددا به شعبه هم عرض ارجاع شد در هم عرض سوم برای مدت یک سال محکوم شدند و ما اعتراض کردیم و هم اکنون در دیوان در حال رسیدگی است
    شایان ذکر است آخرین رای دادگاه عبارتست از محکومیت متهم به یک سال . در حالیکه متهم در دادسرا ۱۸ ماه بازداشت بوده است یعنی بیش از محکومیت
    حال با توجه به اینکه وثیقه ملکی اینجانب برای فروش گذاشته شده . نیاز شدید به آزاد سازی یا جایگزینی با وثیقه دیگر را دارم هربار که مراجعه کردم به دیوان (که هم اکنون پرونده در آنجاست) در پاسخ میگویند دیوان محلاجابت جایگزینی وثیقه نیست باید صبر کنی ما بررسی کنیم . رای بدیم و پس از اینکه به دادگاه ارجاع شد در دادگاه تقاضای جایگزینی یا جابجایی وثیقه بکنید
    با توجه به اینکه وثیقه اینجانب عبارتست از یک باب واحد آپارتمانی در یک مجتمع ۱۷ واحدی است و بعلت فرسودگی ساختمان قصد فروش آن را بطور یکجا دارند, . بازداشت بودن سند اینجانب مانع اصلی برای فروش یکجای ساختمان است لذا نیاز مبرم و شدید برای رفع بازداشت وثیقه دارم
    خواهشمند است مرا راهنمایی فرمایید بر اساس کدام ماده قانونی تقاضای جایگزینی وثیقه ام را دارم ؟

  2. کوکب
    27 فروردین 1404 ساعت 00:52

    سند ملکی دارم که ارزشش ۲ میلیارد هست میتونم اجاره بدم؟

    1. غلامعباس
      14 تیر 1404 ساعت 23:49
      پاسخ به: کوکب

      بله ومن نیاز به دو ملیارد سند دارم

      1. نویسنده 1 نویسنده
        17 تیر 1404 ساعت 08:54
        پاسخ به: غلامعباس

        باسلام
        سند شما حاضر و اماده موجود است
        جهت اطلاعات بیشتر با شماره های موجود در سامانه تماس بگیرید.

      2. نویسنده 1 نویسنده
        13 آذر 1404 ساعت 10:47
        پاسخ به: غلامعباس

        سلام وقت بخیر
        با شماره های موجود در سامانه تماس بگیرید.

  3. ستاره
    25 خرداد 1405 ساعت 13:23

    با سلام آیا ممکن است که وثیقه متهم مالی بدون جایگزین کردن سند آزاد شود ؟؟؟

    1. asgari
      29 خرداد 1405 ساعت 18:06
      پاسخ به: ستاره

      سلام
      خیر، به‌طورکلی بدون جایگزین کردن، سند وثیقه آزاد نمی‌شود. تنها دو راه دارد:

      ۱. جایگزینی با وثیقه دیگر به تشخیص قاضی.
      ۲. تحویل متهم به مرجع قضایی یا خاتمه قطعی پرونده.

      تخفیف یا تغییر نوع قرار هم کاملاً در اختیار قاضی است و استثنا محسوب می‌شود. برای اقدام دقیق، حتماً به دادگاه صادرکننده قرار مراجعه یا با وکیل مشورت کنید.

  4. مهدی کنگاوری
    28 خرداد 1405 ساعت 20:51

    من ۱۰۰ ملیون قرار وثیقه دارم به جاش ماشین وثیقه گذاشتم حالا سند خونه پیدا کردم میخوام تعویض کنم
    دادگاه مال شهر تفرش من خودم اهل تهران آیا میشه از اینجا سند گذاشت یا باید بره تفرش بعدش آیا صاحب سند نیاز هست

    1. asgari
      29 خرداد 1405 ساعت 18:15
      پاسخ به: مهدی کنگاوری

      سلام
      بله، امکان تعویض وثیقه خودرو با سند ملکی وجود دارد. اگر پرونده در دادگاه تفرش باشد، معمولاً درخواست باید به همان مرجع ارائه شود و در صورت لزوم از طریق نیابت قضایی در تهران انجام می‌شود. همچنین حضور مالک سند یا وکیل قانونی او برای سپردن وثیقه ضروری است

  5. نوید مددی
    9 مرداد 1405 ساعت 08:23

    من پارسال سند خونمو گذاشتم رهن بانک تا از وام میکنم استفاده کنم الان اینجا رو فروختم چند روز طول می‌کشه سند ازاد بشه وتعویض وثیقه کنم

  6. مجیدسعیدی
    18 مرداد 1405 ساعت 12:22

    سلام من برای ازادی کسی به یه نفر وکالت دادم که سند منو برای ازادیش بزاره الان سند دستشه نمیاره ایا میتواند کاری کند با سند وچه کاری باید انجام بدم

  7. صمد سن تبار
    14 مهر 1405 ساعت 16:41

    من سند وثیقه گذاشتم برای آزادی متهم یک ابلاغیه برام اومد من متهم ر
    من سند وثیقه گذاشتم برای آزادی ابلاغیه اومد 20روز برای تحویل متهم اما تحویل ندادم اما سند برای توقیف رفت اخطار دوم اومد من اعتراض زدم الان اومدم متهم رو تحویل بدم میگه سند برای اجرا رفت چطور میشه سند رو آزاد کرد

14دیدگاه

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نمی‌شود. بخش‌های ضروری علامت‌گذاری شده‌اند.